Immobilier : les prix en hausse dans les 6e, 14e et 15e arrondissements de Paris

Le nombre de ventes est en baisse dans toute l’Île-de-France mais ça n’empêche pas les prix de monter à Paris. Le 6e arrondissement reste de loin le plus cher, et il continue de creuser l’écart.

Avec une augmentation de 4% en un an, le prix moyen d’un appartement ancien dans le 6e est désormais de 13.520 € le mètre carré (m²). Il a tendance à grimper à mesure que l’on se rapproche du centre de Paris. Le m² à Saint-Germain-des-Près est estimé à 16.220 €.

Le 14e se situe dans la norme parisienne, à 8.720 € cela équivaut à une augmentation de 0,9% en un an. Du côté du 15e, les prix sont très légèrement au-dessus avec une moyenne constatée à 8.810 € le m², soit une hausse de 0,3%.

Les quartiers autour de Montparnasse

Le quartier Plaisance (14e) a vu ses prix augmenter de 4,1% pour atteindre les 8.600 €. De même le quartier Notre-Dame-des-Champs (6e) connaît une hausse de 2,8% en un an pour un montant moyen au m² de 12.230 €. Il peut s’agir là d’une régulation si on compare aux prix, plus élevés, pratiqués à proximité.

Dans le quartier Montparnasse (14e), la baisse constatée est de 2,9%, soit un m² à 9.790 €. Les prix de l’ancien dans le quartier Necker (15e) sont en moyenne de 9.000 € suite à une diminution de 3,1% en un an.

Par rapport à l’année dernière, la hausse moyenne à Paris est de 0,8%. Ainsi le prix du m² est de 8.440 €. En 5 ans, les prix de l’immobilier à Paris ont augmenté de 37%.

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Tous les chiffres donnés ici sont fournis par la Chambre des Notaires de Paris. Ce sont les prix moyens d’un appartement dans l’ancien. Pour en savoir plus :

• Le 3e trimestre 2012 sur le site des notaires de Paris
• La conjoncture vue par le site des notaires d’Île-de-France
• Le détail des prix au 3e trimestre 2012 (document PDF)
• L’indispensable carte interactive des prix.

Photo à la une : Alexandre Vialle – Flickr/CC